ย่านอาคารไม้เก่า ตั้งอยู่บริเวณถนนชายโขง มีลักษณะเป็นห้องแถวไม้เรียงรายกันตลอดแนว บางหลังมีอายุประมาณ 100 ปี ประตุบานเพี้ยมเปิดกว้างเนื่องจากสมัยก่อนเป็นชุมชนค้าขายระหว่างไทย-ลาว โดยเจ้าของส่วนใหญ่เป็นคนจีนที่มาค้าขายในแถบนี้ ภายหลังถูกทิ้งร้างเพราะวิถีชีวิตที่เปลี่ยนแปลงไปของชาวบ้านและในปัจจุบันบ้านบางหลัง ได้ปรับปรุงขึ้นเพื่อทำเป็นที่พัก ร้านอาหาร และร้านขายของที่ระลึก และในช่วง เวลา ประมาณ 17.00-22 00 น. ถนนชายโขงจะปิดเป็นถนนคนเดิน นักท่องเที่ยวจะเดิน เลือกซื้อสินค้าต่างๆ ได้ตลอดทั้งถนน ร้านค้าจะมีการตกแต่งอย่างสวยงาม ซึ่งย่านอาคารไม้เก่าริมน้ำโขงถือเป็นแหล่งท่องเที่ยวหลักของเมืองเชียงคาน จัดเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่มีทรัพยากรทางการท่องเที่ยวที่หลากรลาย ได้แก่
1) ทรัพยากรประเภทสินค้า มีร้านจำหน่ายของที่ระลึกต่างๆ เช่น สินค้าพื้นเมือง เสื้อยืด พวงกุญแจ ผ้านวมฝ้าย เสื้อผ้า ฝ้าย เครื่องประดับ โปสการ์ด เป็นต้น
2) ประวัติศาสตร์ คือ ย่านอาคารไม้ เก่ามีความสำคัญและมีเรื่องที่น่าสนใจ ตัวอย่างเช่น จารึกวัดศรีคุณเมือง ซึ่งอยู่ที่ผนังหน้าอุโบสถวัด รูปร่างเป็นหินอ่อนสีดำ รูปใบเสมา มีดวงฤกษ์ จารึกเป็นตัวอักษรธรรมอีสานระบุศักราชซึ่งตรงกับปี พ.ศ.2380 นั่นก็คือจารึกหลักนี้มีอายุถึง 177 ปีมาแล้ว
3) ศิลปวัฒนธรรมประเพณีรวมถึงวิถีชีวิตที่เป็นเอกลักษณ์ความเป็นชุมชนริมน้ำ ประเพณีท้องถิ่นที่สืบทอดมาจากเมืองหลวงพระบางจากรุ่นสู่รุ่น
4) อาคารที่มีคุณค่าทางสถาปัตยกรรมและมีอายุมากกว่า 100 ปีมาแล้ว รวมทั้งบ้านเก่าเหล่านี้ได้ใช้วิธีการปลูกสร้างและมีรูปแบบการก่อสร้างแบบโบราณ โดยใช้ไม้ไผ่สานเป็นผนัง และฉาบด้วยดินเหนียวที่ยังคงหลงเหลือให้เห็นอยู่มาจนทุกวันนี้ และ
5) ธรรมชาติ ได้แก่ แม่น้ำโขง เมืองเชียงคานนอกจากจะเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่มีทรัพยากรที่หลากหลายแล้วยังมีกิจกรรมต่างๆ ใน การรองรับ นักท่องเที่ยวที่เดินทางมาเมืองเชียงคาน ได้แก่ กิจกรรมการซื้อสินค้า กิจกรรมการถ่ายรูปเป็นที่ระลึก กิจกรรมไหว้พระ กิจกรรมตักบาตรข้าวเหนียว กิจกรรมสะเดาะเคราะห์ลอยผาสาดซึ่งเป็นประเพณีเก่าแก่แต่โบราณของเมืองเชียงคาน เป็นต้น (ดังภาพด้านล่าง)
